Нужен ли авторский надзор проекта?
Давайте сначала разберемся, что же это такое.
Вопреки бытующему мнению дизайнер это больше техническая профессия, чем творческая. Да-да, именно техническая. Творческая часть от всего процесса занимает не больше 30%. Творчество, конечно, имеет большое значение, но фантазия без технических знаний не поможет воплотить все задуманное в жизнь.
Когда дизайнер разрабатывает проект, он основывается на знаниях материалов, эргономике, колористике и строительных норм. В итоге получается проработанный проект, который строителям нужно воплотить в жизнь. И в проекте должна содержаться информация для рабочих, как это сделать.
Но одно дело, что дизайнер запланировал и отразил на бумаге, а другое дело, когда выходит строительная бригада на объект и начинает работы. Вот тут начинается самое интересное. Прораб отвечает только за качественно выполненные работы. И зачастую не обращает внимание на информацию в проекте, или считает ее незначительной. А возможно вовсе рабочие сделают так, как им удобно. В итоге может оказаться так, что техника не поместится в нише, или приходится отказаться от какого-то элемента в интерьере, а может и вовсе придется внести ряд изменений в ходе ремонта.
Если черновые материалы строительная компания поможет вам закупить, то чистовые материалы, светильники, сантехнику, двери, мебель клиент закупает самостоятельно. В ходе ремонта нужно быть постоянно в курсе и предугадывать этапы строительных работ, чтобы вовремя привозить и принимать на объекте материалы. И прежде, чем приступить к отделочным работам прораб у вас спросит тех карты от поставщиков сантехники, светильников, кухни и дверей. Если вы заказали дизайн-проект с подбором материалов и мебели, это будет сделать гораздо проще. Далее, после завершения строительных работ, нужно вызвать замерщика для встроенной мебели и дверей. Обратить их внимание на какие-то нюансы (если они есть). Выбрать с менеджерами конкретный цвет и фасон (если этого небело сделано в проекте). А потом принять работу сборщиков и монтажников на объекте. Согласитесь хлопотное занятие? А сколько времени уйдёт на переговоры с поставщиками и координацией их со строительной бригадой?
Вот для того, чтобы сэкономить ваше время, нервы и финансы на переделках нужен авторский надзор. Или авторское сопровождение.
У дизайнера же, в свою очередь, в голове есть итоговая картинка. И он знает обязательные моменты, которые должны сделать рабочие или принять во внимание замерщики.
Автор проекта приезжает на объект и помогает рабочим с вопросами по чтению чертежей, если таковые возникли, проверяет соблюдение обязательных моментов в соответствии с проектом, при необходимости заказывает все необходимое с учётом хода строительных работ, общается с поставщиками, координирует работу строителей и поставщиков. Помимо того, что проверяет техкарты, дизайнер помогает клиенту с выбором цвета, с комплектацией, во время всего ремонта.
Если необходимо решить какой-то вопрос прораб звонит дизайнеру, и мы уже решаем всё, зачастую не беспокоя клиента.
Например, доступы к коммуникациям тоже должен предусмотреть дизайнер. Редко, когда прораб приедет на объект, и скажет мебельщику: «Обратим внимание на люк». Потому что обычно замерщики приезжают и не всегда прорабы есть на объекте. Они приехали по мебели. А прорабы занимаются своими делами. Рабочие своими делами. Потом оказывается, что ставим мебель, а у нас сверху люк для кондиционеров. Либо в стене люк, а мебельный шкаф как раз попадает стенкой. И мы не можем его открыть. Или мебельщики не предусмотрели нишу в задней стенке мебели, чтобы мы могли открывать этот люк. Поэтому обязательно на авторском надзоре дизайнер проверяет, какое задание выдают мебельщики и корректирует их согласно дизайн проекту.
Также, когда дизайнер ведет полностью авторский надзор, он в курсе изменений на стройке. Потому что проект очень часто меняется постфактум. Соответственно, то, что есть на листке бумаги, уже может быть не то, что на самом деле. И только дизайнер может скорректировать.
Предположим, что-то поменяли на словах. Подвинули на 10 сантиметров. И не обязательно для этого править чертеж. И только дизайнер может обратить внимание замерщика, что тут у нас были корректировки.
Основная мысль, задача мебельщиков, выдать техкарту строителям, чтобы строители подготовили все стены, плоскости, согласно техкарте мебельщика. И эта мебель, соответственно, встала идеально. Задача дизайнера скоординировать работу и рабочих, и мебельщиков.
У нас был на объекте случай:
Приехали замерщики по кухне на объект. Померили размеры уже по чистовой отделке. И почему-то сделали мебель практически без учета запаса. Точнее запас был буквально полмиллиметра. Но у них что-то пошло не так.
Когда тумбы ставишь друг за другом, между ними есть растояние в миллиметр. Вот этот миллиметр на 6 шкафов собирается в 6 миллиметров. Соответственно, этих 6мм и нехватило, чтобы вставить кухонный гарнитур. Мебельщики подходят к строителям и говорят: «Шлифаните нам здесь вот стену на 6 миллиметров. Все равно же не видно будет, а мы поставим.» На что прораб сказал: «Нет. Уже чистовая отделка готова, и никто ничего шлифовать вам не будет, перепиливайте ваши шкафы.».
Такие случаи тоже бывают. Здесь лучше связка, когда строитель, дизайнер, мебельщики решают, как этот вопрос разрешить. На самом деле все решилось очень просто. 6 мм это не так много. У двух крайних тумб спилили полки на 3 мм. На фасад это не повлияло, потому что у него есть небольшой запас. И этот момент решися быстро и просто.
Но вот этот вопрос спорный встал. Соответственно, мебельщики переделывать на фабрике не хотят, строители ничего не хотят делать, почему они должны шлифовать стену, если они уже там всю штукатурку ошкурили, покрасили, и 6 миллиметров как-то немало. И, соответственно, только когда разговаривали с дизайнером, дизайнер предложил своё решение. Строители ничего не трогают, мебельщики, могут просто подпилить внутренние полки на месте. Не надо даже ехать на фабрику. 3 мм сняли кромку, у них хорошие пилы. И все шкафы встали. Клиент ничего не узнал, никого за косяк не оштрафовали.
Так для чего же нужен авторский надзор? Давайте подведем итог:
- Первое это соблюдение строителями проекта.
- Помощь строителям в чтении чертежей.
- Координация строителей-поставщиков-изготовителей
- Экономия времени заказчика;
- Снижение общих затрат на ремонт;
- Минимизируется взаимодействие с подрядчиком по поводу реализации проекта;
- Внесение корректировок в проектную документацию без участия клиента.
