Согласование перепланировки
Во время дизайн проекта не редко, а зачастую в 90% проектов, меняется расположение стен. В дальнейшем такая квартира будет требовать нового плана БТИ. В спорном вопросе согласовывать или не согласовывать перепланировку квартиры, проще ответить что не требует согласования:
- Отделка квартиры (замена обоев, плитки, напольных покрытий)
- Смена радиаторов отопления
- Замена или установка кондиционеров
- Замена остекления
Все остальные виды перепланировки квартиры требуют согласования.
Так для чего же нужен новый план БТИ?
- Самая основная причина это разрешение на некоторые виды строительных работ выдают только после утверждения планировки с согласующими инстанциями. В противном случае по жалобам соседей придет комиссия из МОСЖИЛ экспертизы и наложит штраф.
- Утверждение мокрых зон, особенно в новых домах, так как последнее время дома сдаются без предварительных перегородок и трудно выяснить где же должен быть санузел. А подтвердив перепланировку документально Вы обезопасите себя если соседи сделают на месте санузла комнату и будет жаловаться на шум или протечки.
- Квартиры находящиеся в ипотеке
- Страховка квартир
- Продажа квартиры
- Прочие обстоятельства, требующие узаконенной перепланировки и всех документов на квартиру
Стоимость согласования перепланировки:
Зависит от характера изменений, района и автора дома.
Уточняется после утверждения планировки с дизайнером
Что входит в согласование перепланировки:
- Проект перепланировки квартиры
- Техническое заключение автора дома
- Разрешение на перепланировку
- Новые документы на квартиру
